そのため、買主の残代金の支払い・物件の引き渡し・抵当権抹消の手続きを同時に行う「同時決済」を行うことになります。
また、正確な査定額を算出するために、必要な書類は事前にそろえておくのがオススメです。
売却とセットで買いかえを考えている方に。買いかえのタイミング、引き渡し時期、特例など注意点をご紹介。
まずは、譲渡所得税を計算するにあたっては、売却益が出ているかを計算します。
希望価格と希望期間をしっかりと不動産会社に伝えて、協力して売却活動に取り組むことが大切です。
なるべく税金は払いたくないですもんね。このページでしっかり勉強します！
不動産の売却で損をした場合も、その物件がマイホームであれば他の所得と損益通算できる特例が使えます。この場合もやはり確定申告が必要となります。
マレーシア不動産投資のメリット・デメリットは？外国人への規制やおすすめのエリア
まず、不動産の売却益のことを「譲渡所得」と呼び、税金を「譲渡所得税」と呼びます。
不動産売却において住宅ローンを組んでいた場合、抵当権を抹消して買主に引き渡す必要がります。抵当権抹消に関する登録免許税と司法書士への報酬が発生します。
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売主が自宅を買い替えるときに、旧居の売却を前提に新居の売買契約が成立する場合があります。
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